其次，选择借款银行。在选择银行时，应该关注以下几个方面：首先是利率，不同银行的利率不同，需要进行比较，选择较为优惠的利率。其次是还款方式，自主还款和强制还款是两种不同的还款方式，需要确认自己的还款意愿，选择适合自己的还款方式。最后是秉持负责原则，在选择银行时要关注其信誉和服务质量，选择正规金融机构，避免受到诈骗。

然后，办理抵押手续。借款人需要准备抵押合同及相关手续，然后与抵押物所在的房产所在地不动产登记办理中心交接并过户，完成抵押物的抵押登记手续，在银行备案。

最后，等待审批。银行将根据资料审核、抵押物评估和风险评估等方面进行审批，一般在一周到一个月左右的时间内。审批通过后，借款人便可拿到贷款。

总体来说，郑州房产抵押贷款办理流程并不繁琐，只需要准确掌握流程，认真准备相关资料，并选择合适的银行，就能顺利申请到房产抵押贷款。但是，需要注意的是，抵押贷款是一项严肃的金融活动，借款人需要认真考虑自己的还款能力，避免发生不必要的风险，在签署合同时，要认真阅读合同条款，了解各种费用及约定，最大限度地避免被误导或利用。