一、郑州市银行房产抵押贷介绍：

1.可贷额度：一般房产抵押贷1500万以内；

2.贷款利率：年化利率最低3.85%；

3.还款期限：授信最长10年，单笔贷款期限3年；

4.抵押成数：住宅最高总值7成，双拼房评估价6成，别墅5，商务公寓净值5成；

5.还款方式：先息后本（3年），等额月供（20年）。

二、郑州房产抵押贷条件：

1.目标客群：郑州个体工商户、公司股东（占股≥10%）或法人，上班族需要处理执照（或办消费抵押贷）；

2.抵押年龄：借款人年龄+贷款年限≤70且年龄20-65岁；60岁以上需增加子女担保；

3.房屋性质：住宅、单身公寓、别墅、商务公寓；

4.房龄要求：30年以内，楼龄超25年最高总值6成；

5.房产要求：郑州房持有3个月以上，仅限本人名下或直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下物业。

三、郑州房屋抵押贷主体要求：

1.注册时间：公司成立满半年，持股满半年，抵押物持有3个月；

2.经营要求：正规经营场地，流水、纳税、发票、社保等能体现经营佐证材料；

3.流水要求：提供近半年经营性收入流水，要求与申贷金额匹配。